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Les conseils OCEA entreprise |
Conseil en Immobilier d’Entreprise et Immobilier Commercial pour les acquéreurs et locataires en Martinique.
Vous recherchez des Bureaux - Locaux commerciaux - Entrepôts - Locaux d'activité – Fond de commerce - Terrains à bâtir ?
L’équipe spécialisée d’OCEA Entreprise vous apporte des conseils avisés et personnalisés :
Conseils en implantation
Recherche de sites adaptés à vos besoins
Analyse et optimisation du montage juridique et financier
Négociation commerciale
Démarches administratives
Construire ses locaux
Ocea entreprise met à votre service son expertise, sa qualité de service et sa disponibilité pour vous aider à prendre les meilleures décisions pour votre projet immobilier
Conseils en implantation
Dans un premier temps, nous définissons avec vous votre cahier des charges :
• Définir vos objectifs économiques, fonctionnels et sociaux
• Etude sectorielle
• Définir les zones d’implantation a privilégier : visibilité, accessibilité, transport en commun, environnement…
• Qualité de l’immeuble : normes de sécurité, aménagement, prix au m2, respect des normes ERP, développement durable…
• Niveau d’équipements…
Recherche de sites adaptés à vos besoins
Nos forces :
• Notre réseau relationnel auprès des décideurs
• Notre base de propriétaire OCEA
• Notre équipe expérimentée de l’immobilier d’entreprise
• Une connaissance solide du tissu economique local
• Notre relation privilégiée avec les organismes publics, S.E.M, Services d’urbanismes, ADUAM…
Analyse et optimisation du montage juridique et financier
Ocea vous conseille pour le montage de votre opération immobilière :
• Choix de la structure juridique
• Optimisation de votre fiscalité
• Choix du mode de financement : crédit bail, lease back, crédit classique…
• Conseils sur les dispositifs d’aide à la création
• Choix et explication du bail adaptés à vos besoins
Négociation commerciale
Nous sécurisons votre implantation et nous nous engageons à un devoir de discrétion concernant votre projet.
Nous défendons vos intérêts en vous conseillant sur les meilleures options répondant aux réalités de l’impact commercial ou d’exploitation liés à l’activité que vous souhaitez développer.
Démarches administratives
OCEA s’occupe pour vous de l’ensemble des démarches administratives souvent complexes : OCEA suit toutes les formalités administratives entre les différents intervenants jusqu'à la signature et l’entrée dans les lieux.
Construire ses locaux
De l’étude d’implantation à la livraison en passant par l’obtention des autorisations et permis, nous fédérons les différents intervenants : architecte, bureau de contrôle, SPS, Assurances, conduite d’opération, légalité, concessionnaires…
